Projekt Beschreibung

Mink Point Estates

Mink Point Estates liegt ca. 15 Autominuten von der größten Stadt im Süden Cape Breton Islands entfernt und ist somit für Familien, die nicht in der Stadt wohnen möchten, sehr gut geeignet. Schulkinder werden vom Bus abgeholt und zur nächsten Schule gefahren. Die Stadt selbst bietet alles, was man zur täglichen Versorgung braucht. Ein Schwimmbad, Eishalle, diverse Ballspielfelder, Restaurants, Ärzte, Ämter, etc. sind ebenfalls vorhanden.

Die 3 Grundstücke dieser Erschließung liegen direkt an einer guten, öffentlichen Schotterstraße, die auch im Winter täglich geräumt wird. Bis zur nächsten Teerstraße braucht man mit dem Auto knapp 1 Minute. Auf alten Luftaufnahmen der 70er/80er Jahre kann man Grünflächen erkennen. Vermutlich wurde hier irgendwann mal gerodet.

Lot 32 ist das größte Lot in dieser kleinen Erschließung und bietet neben Privatsphäre auch die Möglichkeit einen größeren Garten, bzw. auch Nutztiere zu halten. Auch hier fließt ein kleiner Bach durch das Grundstück. Im vorderen Bereich (in der Nähe der öffentlichen Straße) ist ein Tannenwäldchen mit älteren Bäumen vorhanden. Im hinteren Bereich sind die Bäume jünger und etwas abwechslungsreicher (Nadel- und Laubbäume).

Lot 39 ist ebenfalls ein schönes Grundstück. Der kleine Bach, der bei Lot 40 durch das Grundstück zieht, durchfließt auch Lot 39 im hinteren Drittel des Grundstückes (von der Straße aus gesehen). Die östliche Grenze steigt bis zur nördlichen Grenze an (ca. 20 m über Meeresspiegel), sodass dort ein schöner Hügel entstanden ist. Auch auf diesem Grundstück haben wir einige Apfelbäume, Weiß- oder Schwarzdorn und Blaubeeren zwischen den großen, leider teilweise abgestorbenen Tannen gesehen. Ein weiterer kleiner Bachlauf liegt außerhalb des Grundstückes bei der nördlichen Grenze. Diesen konnten wir bei unserer Begehung plätschern hören.

Lot 40 hat einen überwiegenden Laubbaumanteil und im Straßenbereich ist ein schöner Hügel, der sich ideal zur Bebauung anbieten würde. Quer durch das Grundstück verläuft ein kleiner Bach, der in trockenen Sommern wahrscheinlich sehr wenig oder gar kein Wasser führt. Bei unserer Besichtigung sind uns einige Apfelbäume und Weiß- oder Schwarzdornbäume aufgefallen. Allgemein ist das Grundstück etwas höher gelegen, als Lot 39. Landschaftlich gesehen liegen diese Grundstücke in der Nähe eines großen Flusses, der in den nahen Atlantik fließt.

Man wohnt ruhig, aber nicht abgelegen. Die nächsten Nachbarn sind in unmittelbarer Nähe. Wer davon träumt, sich ein eigenes ATV (All Terrain Vehicle) zuzulegen, der kann ganz in der Nähe einen Trail befahren und Cape Breton von einer anderen Seite entdecken.

Wenn Sie mehr über diese Grundstücke erfahren möchten, kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Größen:

9.400 m²- 19.300 m²

Preise:

Von 44.400,- CAN$ – 50.200,- CAN$
Von *31.700,- € – *35.900,- €
inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten 20-25 %

*Die Preise sind für Sie in Euro bei einem Kurs von z. Zt. ca. 1€/1.40 CAD ausgewiesen. Es gilt jedoch der Angebotspreis in CAN$.

Mink Point Estates Grundstücke

Lot 32

Größe: 19.300 m²
Preis: 50.200,- CAN$ / 35.900,- €
inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten 20 – 25 %

Lot 39

Größe: 9.400 m²
Preis: 44.400,- CAN$ /31.700,- €
inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten 20 – 25 %

Lot 40

Größe: 9.400 m²
Preis: 44.400,- CAN$ / 31.700,- €
inkl. aller Kauf- und Übertragungskosten 20 – 25 %

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